投資指南
來源:昆明國家級經濟技術開發區 發布時間:2017-05-30 14:11:33 編輯:

投資指南

國家級昆明經濟技術開發區

目錄

開發區簡介

外部環境

基礎設施

產業導向

優惠政策

投資程序

管理及服務機構

費用標準

環保標準

建筑要求

社會保險

居留證辦理

開發區簡介

昆明經濟技術開發區成立于1992年5月,是經國務院批準設立的國家級經濟技術開發區,位于昆明市城區東部,總體規劃面積9.8平方公里,規劃控制面積55.7平方公里。開發區地處昆明主城與現代新昆明建設中的呈貢新城的連接帶,在現代新昆明建設中正發揮著日益重要的產業聚集、經濟帶動作用。

開發區堅持“以提高吸收外資質量為主,以發展現代制造業為主,以優化出口結構為主,致力于發展高新技術產業,致力于發展高附加值的服務業,促進國家級經濟技術開發區向多功能綜合性產業區發展”的方針,不斷改善投資環境,促進經濟社會持續、協調、快速發展,吸引了來自美國、英國、德國、比利時、日本、新加坡、馬來西亞、菲律賓、泰國、中國香港、臺灣等國家和地區以及國內的客商170余億元的投資,形成了以煙草加工、機械制造、電子信息、生物技術等為主的產業群體。區內環境優美,產業配套能力強,學校醫院等配套設施齊全,已成為云南省最大的新型工業園區之一。

開發區發展的目標:以“走新型工業化道路、實施工業強省戰略”的號召為指引,以“現代新昆明建設”、“泛珠三角區域合作”和“中國-東盟自由貿易區”的建立為契機,全面提升發展水平,爭創新的優勢,實現以新型工業化為主導的“二次創業”,努力建好昆明信息產業基地和昆明出口加工區,把開發區建設成為國際投資環境示范區、資金技術密集的新興工業區、國際配套生產基地和現代信息港和物流港、人與自然協調統一發展、環境優美的現代化新城區和產業聚集帶。

昆明信息產業基地介紹

2004年8月,省委、省政府做出了建設“昆明信息產業基地”的重大決策,提出要把昆明建設成為面向東南亞、南亞的信息產業基地。昆明信息產業基地位于昆明經濟技術開發區果林水庫南側、呈貢大沖村一帶,規劃面積6.7平方公里,開發區邀請國際上同行業領先的美國IDC公司實施基地的概念性規劃和控制性詳細規劃設計;開發區采取BOT、BT等多種融資渠道,多方籌集資金,共同把產業基地建設成為以電子制造業、光電子產業和軟件開發、計算機服務為發展重心的高標準、大規劃的高科技園區。

外部環境

昆明是一座經歷了二千多年滄桑、融會了26個民族色彩斑斕、絢麗多姿的歷史文化名城;是一座“天氣常如二三月,花枝不斷四時春”的世界著名“春城”;一座經濟和社會發展居中國西部地區前列的現代化城市。

昆明市位于東經102度49分,北緯24度54分,海拔1893米,屬低緯度高山地季風氣候,冬無嚴寒,夏無酷暑。年平均氣溫14.7℃,最熱月(七月)平均氣溫19.7℃,最冷月(一月)平均氣溫7.5℃,年溫差12-13℃。日照年均為2448.7小時,無霜期約227天;年平均降水量約1035毫米,每年5-10月為雨季,年平均相對濕度74%。常年以西南季風為主,平均風速2.2米/秒。

昆明市國土面積2.1萬平方公里,其中城市建成區面積142平方公里??側丝?03萬人,其中非農人口208萬人。全市擁有各類高等院校22所,在校學生14萬人,各類科研院所260余個,科技人員20余萬人。

昆明市圍繞云南省建設“綠色經濟強省、民族文化大省和面向東南亞、南亞的國際大通道”的發展目標,正在抓緊實施結構調整、科技興市、對外開放、可持續發展和城鎮化五大戰略,努力促進經濟、社會和環境的全面、協調和可持續發展。

基礎設施

地質

開發區多為緩丘地帶,無滑坡、巖溶、土洞等不良地質現象。從抗震角度考慮,屬對抗震基本有利地段(中軟場地土類型),Ⅱ類建筑場地,適宜建筑工業廠房和民用生活設施。

供水

區內已形成供水能力5萬立方米/日,管徑分別為Φ600mm與Φ400mm、Φ300mm、Φ250mm的供水管道通至地塊邊緣。

排水及污水處理

(1)開發區鋪設了雨、污水管道,下水實現雨污水分流。

(2)污水通過開發區排污管網,進入日處理能力5萬噸的東郊污水廠處理后,排入滇池水系。

供電

開發區內現有雨龍變電站一座,容量為110KV、2×5萬千伏安。根據規劃,還將建設另外一座110KV變電站。

通訊

市區現有100萬門程控郵電通訊中心,開發區內IDD程控電話裝機容量為15萬門,一期裝機總容量4萬門已建成。

供氣

開發區可通過城市煤氣管網提供生產和生活用煤氣,日供氣能力40萬立方米。

公路

開發區距離昆明市市區4公里。從昆明沿公路可直接抵達國內各大中城市,以及中(國)老(撾)邊境磨憨口岸(國家一級口岸)、中(國)越(南)邊境河口口岸(國家一級口岸)、中(國)緬(甸)瑞麗口岸(國家一級口岸)。以昆明為中心的200公里半徑范圍內的公路,已全部實現了高等級化。

鐵路

云南省形成以昆明為中心的鐵路網,主要有貴昆鐵路、成昆鐵路、南昆鐵路、昆大鐵路、滇越鐵路、內昆鐵路等鐵路干線。貫穿東南亞國家的泛亞鐵路正在修建中。開發區距昆明兩大鐵路客貨樞紐中心--昆明南站(客運)4公里;昆明東站(貨運)2公里。

航空

昆明國際機場是中國重要的國際航空港之一。已開通直航香港、澳門、曼谷、新加坡、吉隆坡、仰光、胡志明市、漢城、大阪等國際(地區)航線10余條,國內航線100余條,年吞吐量800多萬人次。開發區距昆明國際機場僅3公里。

出海通道

昆明屬內陸城市,貨物出??山洠耗侠ヨF路至廣西的北海港或防城港出海;貴昆鐵路至廣東湛江港或至上海港出海;滇越鐵路至越南海防港出海;通過瀾滄江、湄公河,人員、貨物可運往南亞各國。

產業導向

根據國家《外商投資產業指導目錄》、《當前優先發展高技術產業化重點領域指南》及《云南省新型工業化重點產業發展規劃綱要》,結合當地的實際,開發區大力發展現代光機電產業、電子信息及設備制造業、生物工程、新材料工程、新能源技術的開發和應用及總部經濟。

優惠政策

一、 生產性外商投資企業,經營期在10年以上的,按15%的稅率征收企業所得稅(凡當年出口產值達到企業當年產品產值70%以上的,減按10%的稅率征收企業所得稅)。從獲利年度起,第一年和第二年免征企業所得稅,第三年至第五年減半征收企業所得稅。

二、 出口加工區內加工產品不征收增值稅;從境外進入加工區的機器、設備、基建物資、模具及維修用零配件,予以免稅;從境外進入加工區的原材料、零部件、包裝物料及消耗性材料,予以保稅;從境內區外進入加工區的國產機器、設備、原材料、零部件、元器件、包裝物料及建造基礎設施、加工企業生產、辦公用房所需合理數量的基建物資等,予以出口退稅。

三、 開發區財政設立科技扶持資金,用于鼓勵和支持高新技術產業化項目的發展。

四、 開發區財政設立企業發展資金,用于鼓勵和支持優勢企業發展生產。

五、 開發區設立招商引資獎勵資金,獎勵招商引資有功人員。

六、 開發區制訂《工業用地出讓價格優惠政策的規定》,根據對項目綜合評估的結果對進區項目實行地價優惠。

七、 開發區對進入科技創新園的科技型企業,實行房租優惠政策。

八、 凡符合國家《外商投資產業指導目錄》鼓勵類和限制乙類,并轉讓技術的外商投資項目,凡符合《當前國家重點鼓勵發展的產業、產品和技術目錄》的國內投資項目,在投資總額內進口的設備,除列為不予免稅的進口商品外,免征關稅和進口環節增值稅。

九、 中央與地方政府出臺的各項優惠政策將在開發區得到充分落實。

投資程序

■外商投資審批

應提交以下文件和材料:

1、 設立中外合資(合作)企業申請報告;

2、 可行性研究報告或項目建議書;

3、 合營各方簽署的合資(合作)意向書或協議書(獨資企業免);

4、 合同(獨資企業免)、章程及附件、進口設備清單;

5、 由銀行出具的投資方資信證明(外方投資者為個人的,提供個人銀行存款證明;中方以國有資產出資或合作的,提供國有資產評估證明及確認文件);

6、 投資方所在國政府簽發的有效工商登記或營業執照復印件,個人有效身份證復印件;

7、 場地使用權的有關證明、文件;

8、 備案表(一式四份);

9、 企業董事會組成人員名單(各董事簽名);董事委派書;總經理、副總經理聘任書;

10、 全國組織機構代碼賦碼通知書;

11、 投資各方法定代表人的證明及身份證明;

12、 企業名稱登記證書;

13、 其他(臺胞、僑胞投資認定書等)。

■ 外商投資企業工商登記

申請名稱預先核準應提交的材料:

1、 全體投資人簽署的《外商投資企業名稱預先核準申請書》;

2、 項目建議書(或可行性研究報告)及其批準文件或審批登記表;

3、 全體投資人的資格證明;

4、 其他有關文件、證件。

設立登記應提交的材料:

1、 擬任法定代表人簽署的《外商投資企業設立登記申請書》;

2、 審批機關的批準文件(批復和批準證書副本1);

3、 項目建議書(或可行性研究報告)及其批準文件或審批登記表;

4、 合同、章程(獨資企業僅提供章程);

5、 投資者的合法開業證明和資信證明(資信證明由投資者開戶銀行提供或由會計師事務所出具資產評估報告);

6、 法定代表人、董事、監事任職文件及身份證明復印件;

7、 國有資產產權登記備案表(僅適用于國有企業);

8、 住所使用證明(出具租賃協議及出租方產權證明或自有產權證明);

9、 外商投資企業名稱預先核準通知書;

10、 涉及前置審批的前置審批文件或證件;

11、 其他有關文件、證件。

■ 稅務登記

稅務登記應提交的文件:

1、 辦理稅務登記證申請1份;

2、 中華人民共和國政府部門頒發的“批準證書”復印件;

3、 中華人民共和國國家工商行政管理部門頒發的“營業執照”正、副本復印件;

4、 已被批準的“可行性研究報告”、“章程”復印件;

5、 已被批準的“合同書”復印件(外國獨資企業除外);

6、 國家技術監督局頒發的組織機構代碼證書正本復印件;

7、 法定代表人(負責人)居民身份證、護照或者其他證明身份的合法證件復印件;

8、 財務負責人、辦稅人員、發票管理人員居民身份證、護照或者其他證明身份的合法證件復印件;

9、 納稅人在銀行或其他金融機構開立的所有存款賬戶復印件;

10、 納稅人的關聯企業(包括分支機構)的名單、相關關系及地址、負責人、納稅人識別號;

11、 房產證明(租賃協議、合同等)復印件。生產經營地址、注冊地址不在同一地點的,兩者的房產證明都需提供;

12、 昆明市外商投資企業稅收入庫通知單2份;

13、 財務、會計處理辦法;

14、 財務、會計制度。

■企業代碼登記

申請企業組織機構代碼證書應提交的文件:

1、 企業營業執照原件(正本、副本均可)(核對);

2、 企業營業執照復印件(正本、副本均可)(備案);

3、 法定代表人(負責人)和經辦人身份證復印件;

4、 申報表需加蓋公章。

■海關登記

申請海關備案注冊登記應提交的文件:

1、 海關統一格式的報關注冊登記申請書;

2、 經主管部門核發的《外商投資企業批準證書》副本2原件;

3、 主管部門審核的合同、章程復印件(獨資企業免交合同);

4、 工商部門核發的《企業法人營業執照》并簽印的復印件;

5、 《中華人民共和國組織機構代碼證書》復印件;

6、 國稅《稅務登記證》復印件;(個體、小規模納稅人為地稅);

7、 財政部門或其他法律規定的部門出具的資信證明,驗資報告和開戶銀行帳號各一份;

8、 企業財會管理制度和賬冊設置情況;

9、 企業印章印模(公章、報關專用章、企業代碼章、法人章);

10、 《企業情況登記表》、《企業管理人員情況登記表》、《報關員情況登記表》,《外商投資企業財政登記證》。

管理及服務機構

國家級昆明經濟技術開發區管理委員會為昆明市人民政府的派出機構,代表市人民政府對開發區管轄區域內的經濟事務以及部分社會事務實行統一領導,統一規劃,統一管理,行使市級管理權限。

國家級昆明經濟技術開發區管理委員會

管委會辦公室                              規劃分局    

投資促進局

經濟發展局                                土地分局

建設局                                國稅分局

勞動人事局                                地稅分局

社會事業局                               工商分局

法制局                                  技術監督局

監察局                                 公安分局

安全生產監督管理局                             財政分局

海關

費用標準(參考價)

電費

昆明地區現行電價表

用電類別

電度電價表(元/千瓦時)

<1KV

1-10KV

35-110KV

110KV

居民生活用電

0. 45

0. 44

0. 44


非居民照明

0. 605

0. 595

0. 595


非工業、普通工業

0. 535

0. 525

0. 515


大宗工業


0. 408

0. 384

0. 372

商業用電

0. 775

0. 765

0. 765


農業生產

0. 39

0. 38

0. 37


水費

昆明地區現行水費價格表 (元/噸)

類別

執行范圍

供水價格(其中含污水處理費)

一類用水

居民生活用水

1. 80 (0.5)

二類用水

行政事業用水

2. 30 (0.6)

三類用水

工農業用水

2. 50 (0.6)

四類用水

經營服務業用水

3. 00 (0.6)

通訊費

昆明市電話資費表

分類

項目

單位

初裝費(元)

月租費(元)

通話費(元/次)

普通電話

308

25

通話起始3分鐘0.20元,此后持續通話0.10元/分

煤氣費

管道煤氣集資收費表

用戶性質

計費單位

集資費(元)

備注

民用戶

每戶

600


公共建設用戶

日用氣每方

330


工業用戶

日用氣每方

140

大用戶可優惠

管道煤氣價格表

用戶性質

計費單位

價格(元)

居民

m3

0. 79

營業(商業)

m3

1. 2-1.5

工業生產

m3

0. 89

職工工資

城市職工最低工資收入:360元/月.人

個人所得稅起征點:1400元/月.人

高級職員:年薪3-4萬元人民幣;

技術工人:年薪2-3萬元人民幣;

一般勞力:年薪0.8-1.5萬元人民幣。

運輸費用

鐵路貨物運輸價率

辦理類別

運價號

發到基價(元)

運行基價(元)

單位

標準

單位

標準

整車

1

元/噸

4. 60

元/噸公里

0. 0210

2

元/噸

5. 20

元/噸公里

0. 0239

3

元/噸

6. 00

元/噸公里

0. 0273

4

元/噸

6. 80

元/噸公里

0. 0311

5

元/噸

7. 60

元/噸公里

0. 0348

6

元/噸

8. 50

元/噸公里

0. 0390

7

元/噸

9. 60

元/噸公里

0. 0437

8

元/噸

10. 70

元/噸公里

0. 0490

9




0. 1500

冰保

元/噸

8. 30

元/噸公里

0. 0455

機保

元/噸

9. 80

元/噸公里

0. 0675

零擔

21

元/10公斤

0. 085

元/10公斤公里

0. 0003

22

元/10公斤

0. 101

元/10公斤公里

0. 0004

23

元/10公斤

0. 122

元/10公斤公里

0. 0005

24

元/10公斤

0. 146

元/10公斤公里

0. 0006

集裝箱

1噸

元/箱

7. 00

元/箱公里

0. 0318

10噸

元/箱

85. 30

元/箱公里

0. 2438

20 英尺

元/箱

149. 50

元/箱公里

0. 6603

40 英尺

元/箱

292. 30

元/箱公里

1. 2909

注:常用運價號碼:

1-食鹽;

2-糧食、土豆、化肥、石膏;

4-煙葉、煤、焦碳;

5-鋼材、硅鐵、鋁錠、水泥、洗精煤;

6-卷煙、白糖、蘋果、紙;

7-原油、汽柴油、渣油、電石、石灰氮;

8-機械設備。

昆明至全國主要城市航空貨物運價表

單位:元/千克

重量

航線

45千克以下

<45kg

45-99千克

45-99kg

100千克以上

>100kg

上海

4. 00

3. 50

3. 40

廣州

3. 80

3. 20

3. 00

北京

3. 80

3. 20

3. 00

深圳

5. 00

4. 50

4. 20

成都

3. 00

2. 30

2. 10

重慶

3. 10

2. 40

2. 20

廈門

4. 50

4. 00

3. 70

福州

4. 50

4. 10

3. 90

天津

4. 60

4. 00

3. 90

???/p>

3. 50

3. 00

2. 80

長沙

3. 50

3. 00

2. 80

南京

4. 00

3. 50

3. 30

蘭州

4. 50

4. 00

3. 70

西安

3. 50

3. 00

2. 80

鄭州

4. 00

3. 50

3. 30

青島

4. 50

4. 00

3. 80

沈陽

6. 00

5. 00

4. 30

長春

6. 00

4. 50

4. 30

大連

6. 00

4. 50

4. 30

哈爾濱

6. 00

5. 50

5. 30

珠海

3. 50

3. 10

2. 80

桂林

3. 50

3. 10

2. 80

寧波

4. 80

4. 30

4. 10

太原

4. 60

4. 20

4. 00

貴陽

3. 50

2. 80

2. 50

南寧

3. 50

3. 00

2. 80

杭州

4. 50

4. 00

3. 80

溫州

4. 60

4. 10

3. 90

烏魯木齊

9. 50

8. 50

8. 50

注冊登記費

項目

收費標準

注冊登記費

注冊資金1千萬元以下

注冊資金0.8‰

注冊資金1千萬元以上

1千萬元以上部分,注冊資金0.4‰

注冊資金1億元以上

免收

建設規劃費(元/平方米)

項目

收費標準

備注

散裝水泥專項資金

框架結構:1.0

磚混結構:0.7

構筑物:1.2

按建筑面積計收

工程驗收合格后退還

新型墻體專項費

框架結構:7.0

磚混結構:6.0

按建筑面積計收

工程驗收合格后退還

防空地下室易地建設費

30

當地下面積小于地上面積2%時收取

注:框架結構按建筑面積×1080元/ m2折算建設投資;

磚混結構按建筑面積×630元/ m2折算建設投資。

環保標準

環境保護執行標準

GB13271-91《鍋爐大氣污染排放標準》二級標準

煙塵≤250mg/m3;

SO 2≤1200mg/m3;

林格曼黑度<1級 ;

GB16297-96《大氣污染物綜合排放標準》

新污染源大氣顆粒物最高允許排放濃度及二級最高允許排放速率

大氣顆粒排放濃度≤120mg/Nm3

排放速率≤3.5kg/h(排放筒高度15米)

GB12348-90《工業企業廠界噪聲標準》Ⅱ類混合區標準

廠界噪聲晝間≤60dB(A),夜間≤50dB(A)

GB8978-96《污水綜合排放標準》一級標準

CODcr≤100mg/L

SS≤70mg/L

動植物油≤10mg/L

建筑要求

控制性詳細規劃主要技術指標和要求

序號

項目

控制性指標和要求

1

建筑密度

35% to 50%

2

容積率

(1)公建: 2.0 to 3.0

(2)商住: 1.6 to 2.5

(3)工業: 1.2 to 2.0

(4)倉儲: 0.8 to 1.5

3

綠地率

不得小于30%。Not less than 30%

4

建筑高度

建筑屋頂部標高不得大于海拔1940米。(起步區)

5

鄰路建筑物退讓道路紅線最小距離(S代表退讓距離)

道路紅線寬40米:S≥10米

(1) 道路紅線寬25米:S≥5米

(2) 道路紅線寬15米以下:S≥3米

6

相鄰建筑間距

(1) 大面相對:間距與建筑高度之比為1:1,其中低層建筑除滿足此要求外,還必須滿足間距不小于8米。

(2) 山墻相對:間距滿足防火要求

(3) 短邊對長邊:間距不小于6米。

7

地震基本烈度

按8度設防

8

建筑退用地界限

(1)建筑長邊對用地邊界,退讓距離為建筑高度的0.5倍;

(2)建筑短邊(<14m)對用地邊界,退讓距離>3m

社會保險

根據《中華人民共和國勞動法》和國家有關法律、法規,失業保險和養老保險實行強制性繳納,用人單位和職工必須參加。

失業保險

企業按全部職工工資總額的2%繳納,企業在職職工個人按本人工資總額1%繳納。

養老保險

國有企業與外資企業按上年度企業職工月工資總額的22%繳納,私營企業按20%繳納;職工繳納基本養老保險費的比例為上年度職工個人月平均工資收入的8%。

工傷保險

企業繳納上年職工工資總額的0.5-2%(視行業類別而定);企業職工個人不繳納工傷保險費。

生育保險

企業繳納上年職工工資總額的0.9%;企業職工不繳納生育保險費。

醫療保險

企業繳納基本醫療保險費按照上年度企業應付工資總額的10%繳納,企業職工按上年度職工月平均工資收入的2%繳納。重、特病醫療保險,企業按當年公布的社會平均工資的0.6%繳納,職工個人按月均1元繳納。

居留證辦理

投資及就業的外國人申請居留證,需提供以下材料:

1、 單位公函;

2、 《簽證、居留證申請表》;

3、 大一寸近期正面免冠照片2張;

4、 有效護照、簽證、入境章及復印件;

5、 云南省出入境檢驗檢疫局出具的《國際旅游健康證明書》原件及復印件;

6、 住宿申報證明原件及復印件(駐地公安派出所出具);

7、 與居留事由相關的材料證明:

(1)投資者提供:企業批準證書及復印件、經過年檢的營業執照副本及復印件;

(2)就業者提供:《外國人就業證》或《外國專家證》或《文化部營業性演出批件》或《外國住中國代表機構代表證》;

(3)其配偶及子女提供:投資者或就業者的居留證及其復印件;聘用單位或中方主管部門出具的親屬關系證明。

國家級昆明經濟技術開發區管理委員會

Administrative Committee of

Kunming National Economic and Technological Development Zone

地址:昆明經濟技術開發區經開路1號

電話Tel:86-871-7275008 7275011

傳真Fax:86-871-7275003 7275005

郵編Postcode:650217

ketdz@ketdz.gov.cn

www.ketdz.gov.cn

版權屬于昆明經濟技術開發區管理委員會 Copyright(c)2006-2013 KETDZ,ALL rights reserved

主辦單位:昆明經濟技術開發區管理委員會

中國云南 昆明經濟技術開發區信息產業基地春漫大道16號 650231 | 16 Chunman Ave. IT Industry Park Kumming National Econnomic  Technological Development Zone

聯系電話:0871-68163168 網站地圖  網站標識:5301000039

香港经典a毛片免费观看播放